Как снять квартиру и избежать риска внезапного выселения?
Если человек снимает у другого жилье, то обязательным условием должно быть подписание письменного договора найма. В этом случае он имеет силу и будет служить защитой для обеих сторон.
В каких случаях лучше заверить договор найма у нотариуса?
На этот вопрос aif.ru ответил председатель комиссии по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата Московской городской нотариальной палаты, нотариус г. Москвы Дмитрий Точкин:
Кроме того, обращение к нотариусу может быть полезно тем, кто хочет включить в договор специальные условия. Например, возможность расторжения договора по инициативе одной из сторон при наступлении определенных обстоятельств: если квартиру арендует студент, он может указать, что в случае его отчисления из вуза сделка расторгается в течение месяца.
Также нотариус может выступить в роли эскроу-агента, на счете которого будет храниться обеспечительный платеж арендатора. При расторжении договора этот платеж вернется ему на оговоренных заранее условиях.
Можно ли оформить сделку через нотариуса дистанционно?
— Заключить договор найма через нотариуса можно, и не встречаясь лично с арендодателем. Для этого необходимо выбрать дистанционный вариант удостоверения сделки, когда каждая сторона договора идет в удобную для себя нотариальную контору своего города, а уже выбранные нотариусы проводят сделку по видеосвязи.
