Как правильно оформить работы по остеклению балкона?
Лоджии и балконы, хоть и являются частью квартиры, но имеют ряд специфических требований по их переустройству. С приходом весны многие россияне стремятся сделать свои балконы более уютными, утеплить их и остеклить.
Но, прежде чем приступать к работе, необходимо ознакомиться с правилами проведения, предупреждает кандидат юридических наук, доцент, председатель подкомитета ТПП РФ по развитию рынка управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян, ведь, возможно, для этого потребуется оформление разрешения.
Минстрой РФ дал разъяснения, говорит специалист, какие работы на балконе можно не согласовывать, это:
- установка более энергоэффективного остекления без изменения цвета и формы переплетов;
- утепление стен с помощью допустимых материалов (если таковые были в проекте);
- монтаж дополнительного остекления.
Документы, необходимые для разрешения на остекление балкона
Если планируемые работы требуют оформления разрешения, то хозяину квартиры нужно будет собрать следующий пакет документов:
- заявление;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
- подготовленный проект переустройства балкона;
- согласие владельцев других квартир, если изменения затронут общедомовое имущество;
- заключение МЧС (если, например, изменения могут перекрыть доступ к пожарной лестнице).
Для получения этих документов нужно обращаться в проектные организации, управляющую компанию, в чьем ведении находится дом, пожарную инспекцию. Собранный пакет документов необходимо предоставить в жилищную инспекцию, где и оформят разрешение на проведение работ.
